Sustituir la caldera de gasoil por aerotermia en San Sebastián
El proyecto con mejor retorno de toda Gipuzkoa. Adiós al depósito, al camión y a las facturas de 2.500 € al año, con la ayuda reforzada por sustituir un combustible fósil.
Atención directa para Gipuzkoa y Donostia. Lunes a viernes de 9:00 a 19:00.
6125 €
neto tras ayudas
8 kW
vivienda de 100 m²
4
con precio cerrado
Lo que cubre este servicio aquí
Zonas de Gipuzkoa donde el gasoil es mayoritario: Igeldo, Zubieta y Añorga en Donostia, todo el rural de Oiartzun, Usurbil, Hernani, Urnieta y Astigarraga, y los valles de Tolosaldea, Urola, Goierri, Alto Deba y Debabarrena. También comunidades con caldera central de gasoil en el Área Romántica y Gros.
843 75 41 90- Retirada, vaciado y certificación ambiental del depósito incluidas
- Se conservan los radiadores existentes, que en caserío suelen estar sobredimensionados y rinden mejor
- Subvención reforzada del EVE y la Diputación Foral por sustitución de combustible fósil
- Revisión del cuadro eléctrico y de la potencia contratada dentro del precio cerrado
- Fin del mantenimiento del quemador, la chimenea y la inspección de gasoil
- Gama con curva fría garantizada para el interior alto de Gipuzkoa
Sustituir la caldera de gasoil por aerotermia en San Sebastián: cómo lo planteamos
En Gipuzkoa el gasoil se concentra en dos sitios muy distintos y por motivos opuestos. El primero es el caserío y el unifamiliar disperso: Igeldo, Zubieta y Añorga en el propio término de Donostia, y todo el rural de Oiartzun, Usurbil, Hernani, Urnieta, Astigarraga, Tolosaldea, el Urola y los valles del Deba, donde sencillamente no llega la red de gas.
El segundo, y sorprende a mucha gente, es el corazón del ensanche donostiarra: bastantes comunidades del Área Romántica y de Gros mantienen todavía caldera central de gasoil de los años 60 o 70 en el semisótano. Son viviendas que pagan entre 1.800 y 3.000 € al año en combustible, con dos llenados de depósito, mantenimiento del quemador y de la chimenea, inspección obligatoria y un depósito que nadie quiere tener.
La aerotermia elimina todo eso de golpe. El coste por kWh térmico del gasoil es aproximadamente el doble que el del gas natural y entre tres y cuatro veces el de una bomba de calor bien dimensionada. En una vivienda guipuzcoana de 150-200 m², el ahorro operativo se sitúa entre 1.800 y 2.600 € anuales.
No es una estimación optimista: es la diferencia que ven nuestros clientes en la primera temporada completa, y aquí sale especialmente bien porque el clima suave mantiene el rendimiento alto durante toda la temporada en vez de castigarlo en los meses centrales.
El caserío merece párrafo aparte porque es la vivienda más característica de la provincia y la que mejor encaja. Tiene dos rasgos que juegan a favor y que casi nadie menciona.
Uno: los radiadores están casi siempre muy sobredimensionados respecto a la demanda real de cada estancia, porque se calcularon con criterios generosos, así que aceptan sin problema una impulsión de 55-60 ºC en vez de los 75 ºC de la caldera, y eso sube el rendimiento del equipo de forma notable.
Dos: los muros de mampostería de 60-80 cm tienen una inercia térmica enorme, que encaja con la curva estable de una bomba de calor mucho mejor que con los arranques y paradas de una caldera de gasoil. No hay que picar suelos ni tocar la distribución. Lo que sí revisamos siempre es el cuadro eléctrico y la potencia contratada, porque en caserío suelen estar muy justos.
El proyecto tipo incluye instalar aerotermia de alta temperatura conservando los radiadores, retirar la caldera con su certificado de gestión de residuo, y vaciar, descontaminar si procede, cortar y retirar el depósito con certificación ambiental. Si el depósito estaba enterrado se sella y se certifica según normativa.
En ayudas, este escenario se despega del resto: las convocatorias del EVE y de la Diputación Foral aplican porcentajes reforzados precisamente cuando la actuación sustituye un combustible fósil, y la cobertura habitual se sitúa en el entorno del 60-70 % del coste subvencionable. Con un ahorro operativo de más de 2.000 € al año, la amortización neta cae a cuatro o cinco años.
Escenarios reales con coste cerrado
Rangos llave en mano para San Sebastián y su entorno. El coste neto descuenta la ayuda autonómica estimada más la deducción en IRPF. La cuantía exacta depende del estado de la vivienda y de la convocatoria activa: te la calculamos en la visita.
| Escenario | Coste bruto | Ayuda | Coste neto |
|---|---|---|---|
Unifamiliar de 130-160 m² con radiadores Alta temperatura de 11-12 kW conservando emisores, con retirada de caldera y depósito de superficie. | 17.500 € – 21.000 € | 65 % | 6125 € – 7350 € |
Caserío de 180-250 m² con radiadores Alta temperatura de 14-16 kW, acumulador de ACS de 300 L y refuerzo del cuadro eléctrico. | 21.000 € – 27.000 € | 65 % | 7350 € – 9450 € |
Vivienda con depósito enterrado Igual que el anterior más sellado certificado del depósito enterrado y gestión ambiental del residuo. | 22.500 € – 29.000 € | 65 % | 7875 € – 10.150 € |
Sidrería o alojamiento rural Alta temperatura de 16-20 kW con acumulación amplia de ACS para picos de ocupación estacional. | 25.000 € – 34.000 € | 60 % | 10.000 € – 13.600 € |
Qué gama encaja en San Sebastián para este servicio
Selección para zona climática C, con inviernos de 9 °C y veranos de 22 °C de media.
Domusa Teknik HeatBox HT
Diseñado justo para este caso y fabricado en Errezil: alta temperatura hasta 70 ºC sobre radiadores existentes, con SAT dentro de la provincia.
Vaillant aroTHERM plus R-290
75 ºC de impulsión con refrigerante natural, perfecto para los radiadores sobredimensionados del caserío.
Mitsubishi Ecodan Zubadan PUHZ-SHW
Potencia nominal sostenida hasta -15 ºC: la elección segura en Goierri, Alto Deba y alto Urola, donde no hay sistema alternativo.
Panasonic Aquarea T-Cap
Mantiene la potencia declarada a baja temperatura exterior y gestiona bien el desescarche en ambiente húmedo de valle.
Caserío de 235 m² en Oiartzun
Situación de partida
Vivienda de mampostería rehabilitada en 1998, con caldera de gasoil de 35 kW, depósito de 1.500 litros en el bajo y radiadores de hierro fundido muy sobredimensionados. Gasto de gasoil de 2.780 € el último año, más 210 € de mantenimiento del quemador y la chimenea.
Solución ejecutada
Alta temperatura de 16 kW conservando todos los radiadores, que al estar sobredimensionados trabajan a 58 ºC en lugar de a 75 ºC y suben el rendimiento del equipo. Acumulador de ACS de 300 L. Vaciado, corte y retirada certificada del depósito, con recuperación de 7 m² en el bajo. Refuerzo del cuadro eléctrico y ampliación de potencia contratada.
Números
Coste bruto 24.600 €. Ayuda del EVE y la Diputación reforzada por sustitución de fósil: 15.400 €. Coste neto 9.200 €. Ahorro el primer año: 2.390 € de combustible más 210 € de mantenimiento. Amortización neta en 3,5 años.
Cómo trabajamos, paso a paso
Auditoría de la instalación de gasoil
Inspeccionamos caldera, depósito, sala de calderas, radiadores, chimenea y posibles dependencias. Identificamos potencia real necesaria.
Diseño con aerotermia de alta temperatura
Calculamos potencia con margen para zonas frías, elegimos equipo con SCOP alto en clima frío (Zubadan, T-Cap, R-290 alta temperatura).
Maximización de subvenciones
En sustitución de gasoil aplican bonus reforzados por descarbonización (hasta +25% adicional). Tramitamos Next Generation, autonómicas y IRPF combinados.
Desmontaje y retirada del depósito
Vaciamos el depósito, lo descontaminamos si necesario, lo cortamos y retiramos como residuo. Certificamos ambientalmente. Si está en sótano, recuperamos el espacio.
Instalación de aerotermia HT
Ubicamos unidad exterior protegida del frío (cubierta exterior si hay nieve), montamos hidromódulo, conectamos al circuito de radiadores existente.
Puesta en marcha y monitorización
SAT oficial pone en marcha, te formamos. Primer año monitorizamos consumo para verificar ahorro acumulado (típicamente 1.500-2.500 €).
Dudas habituales en San Sebastián
¿Cuánto cuesta retirar el depósito de gasoil?+
Va incluido en el presupuesto llave en mano: vaciado del gasoil residual, corte, retirada como residuo y certificado de gestión. Si el depósito está enterrado, se sella según normativa y también se certifica. El único caso con sobrecoste es que haya habido fuga y el suelo esté contaminado: la descontaminación cuesta entre 800 y 2.500 € y suele quedar cubierta en parte por la subvención. Lo comprobamos en la visita antes de cerrar precio.
Mi caserío no tiene aislamiento. ¿Merece la pena igualmente?+
Sí, y suele sorprender. El caserío tradicional tiene muros de mampostería de 60-80 cm que, aunque no aíslan como un muro moderno, aportan una inercia térmica enorme: la vivienda tarda mucho en enfriarse y eso encaja perfectamente con la curva estable de una bomba de calor. Si además puedes actuar sobre la cubierta y los huecos, el salto es mayor y la subvención sube, porque los programas priman el salto de calificación energética. Pero incluso sin tocar la envolvente, cambiar gasoil por aerotermia divide la factura de calefacción entre tres o cuatro.
Vivo en el Goierri o en el Alto Deba y en enero hiela varios días seguidos. ¿Aguanta?+
Sí, pero ahí cambia el criterio de selección. El interior alto guipuzcoano está en zona D1, con heladas habituales y nieve puntual por encima de los 400 metros. Equipos como el Mitsubishi Zubadan, el Panasonic T-Cap o el Vaillant R-290 mantienen su potencia declarada hasta -15 ºC y siguen funcionando por debajo. Para viviendas aisladas sin sistema alternativo dimensionamos con un 15 % de margen y dejamos preparada una resistencia de apoyo que solo entra en los días extremos.
¿Puedo conservar los radiadores de hierro fundido antiguos?+
No solo puedes: te conviene, y en el caserío guipuzcoano más que en ningún sitio. Suelen estar tan sobredimensionados que trabajan de sobra a 55-60 ºC en vez de a 75 ºC, y cada grado de impulsión que se baja sube el rendimiento del equipo. Además el hierro fundido tiene una inercia térmica excelente que casa con la curva estable de una bomba de calor. Es uno de los pocos casos en los que la instalación antigua juega a favor del sistema nuevo.
¿Por qué la subvención es mayor si quito el gasoil?+
Porque las convocatorias del EVE y de la Diputación Foral de Gipuzkoa, igual que los programas estatales de los que derivan, priman la descarbonización. Sustituir un equipo de combustión fósil por una bomba de calor genera un salto de calificación energética mayor y una reducción de emisiones directa, y ambos criterios elevan el porcentaje de ayuda. Es el motivo por el que este escenario es el de mejor retorno de la provincia. Ojo con el calendario: en varios programas hay que solicitar antes de ejecutar la obra.
Habla con el asesor de San Sebastián, no con una centralita nacional.
Te atiende quien conoce el clima local, el tipo de vivienda de cada barrio y las convocatorias vigentes en País Vasco.
Lunes a viernes de 9:00 a 19:00
Otros trabajos que hacemos aquí
Instalación llave en mano
Proyecto, equipo, obra, licencia y subvención. Un solo interlocutor y un precio cerrado, con instaladores autorizados en Donostia y toda Donostialdea.
Ver detalleSustitución de caldera de gas
Mantienes tus radiadores, no se rompe nada por dentro y la obra son 2-3 días. Es el proyecto más repetido en los bloques de Amara, Intxaurrondo, Altza y Egia.
Ver detalleAerotermia en pisos
Sí se puede, y en Donostia se hace todos los días. Desde el termo de aerotermia sin unidad exterior hasta el sistema completo, con la memoria acústica para la comunidad incluida.
Ver detalleVivienda unifamiliar
Es el escenario donde la aerotermia rinde al máximo en Gipuzkoa: espacio exterior de sobra, sistemas de emisión que ya trabajan a su favor y el mayor salto de factura de toda la provincia.
Ver detalleComunidades de vecinos
La actuación de rehabilitación energética con mayor impacto en la ciudad. Auditoría, memoria para la junta, gestión de ayudas y obra por fases sin dejar al edificio sin servicio.
Ver detalleMantenimiento
El RITE obliga a una revisión anual, pero en Gipuzkoa hay dos cosas más que deciden la vida útil del equipo: el salitre y el agua de desescarche.
Ver detalle