Mantenimiento de aerotermia

El RITE establece revisiones obligatorias en instalaciones térmicas. Nuestro servicio de mantenimiento alarga la vida útil de tu equipo, detecta pérdidas de eficiencia y mantiene la garantía de fábrica.

El mantenimiento periódico de aerotermia es OBLIGATORIO por normativa RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios) para equipos de potencia útil > 5 kW. La frecuencia mínima es anual para residencial y semestral para terciario y comercial. Adicionalmente a la obligación normativa, el mantenimiento preventivo es la única vía para garantizar que el equipo mantiene su rendimiento de catálogo durante toda su vida útil (15-20 años): sin mantenimiento, el SCOP cae 3-5% por año hasta perder el 30% del rendimiento inicial en una década. Las tareas típicas de mantenimiento anual incluyen: verificación de presión del circuito hidráulico (1,5-2 bar típico), purgado del circuito si hay aire acumulado, comprobación de la concentración de anticongelante si aplica, limpieza de filtros de retorno del circuito, limpieza de la unidad exterior (aletas del evaporador, ventilador, drenajes de desescarche), comprobación de parámetros de control (curva de calefacción, set points, modo nocturno), revisión de protecciones eléctricas (diferencial, magnetotérmico dedicado), verificación del estado del refrigerante (no aplica si es monobloc sellado de fábrica), prueba de funcionamiento en modo calefacción, refrigeración y ACS, registro en libro del edificio o memoria de mantenimiento. Nuestro contrato anual incluye 1 visita en otoño (preparación para invierno) y respuesta prioritaria 24h en caso de avería. La opción premium incluye 2 visitas anuales (otoño + primavera) y telemonitorización remota del equipo para detectar pérdidas de rendimiento antes de que sean problema. Trabajamos con SAT oficial de cada marca, lo que mantiene activa la garantía ampliada del fabricante (Daikin D1+, Mitsubishi Premium SAT, Vaillant Expert Service, etc.).