Mantenimiento de aerotermia en San Sebastián

El RITE regula la revisión periódica de las instalaciones térmicas y en una vivienda eso se concreta en una visita al año con su informe firmado. Aparte, la garantía ampliada del compresor solo se sostiene si acreditas el mantenimiento ante la marca, así que ahorrarse el contrato puede salir mucho más caro que pagarlo. Lo que desaparece frente a la caldera, y es una ventaja de peso en un caserío con chimenea, es la inspección periódica de combustible y el deshollinado.

Porque el aerosol marino de la Zurriola o de la bahía de Pasaia muerde sin descanso las aletas de aluminio de la batería, y cuando empiezan a picarse ya no se recupera: se pierde superficie de intercambio, sube el consumo y termina tocando cambiar la batería, la reparación más cara de una unidad exterior. Un lavado semestral con agua dulce a baja presión cuesta muy poco y evita todo eso. Lo recomendamos en El Antiguo, Ondarreta, la Concha, Zurriola, Gros, Ategorrieta-Ulia y Herrera, y en toda la costa de Urola Kosta y Bidasoa.

Sí, sea de la marca que sea y lo instalara quien lo instalara. La primera visita es un diagnóstico a fondo: cómo está la batería, cómo la bancada y el drenaje, qué presiones hay, qué parámetros de control lleva y cómo está configurada la curva. En los equipos que heredamos por aquí aparecen casi siempre los mismos dos fallos: nadie condujo el desagüe y la curva de calefacción está puesta muy por encima de lo que pide la casa. Las dos se corrigen y las dos se notan en la factura de la temporada siguiente.

La curva de calefacción es lo que decide a qué temperatura sale el agua del equipo en función de los grados que haga en la calle. Puesta por encima de lo que la casa pide, el equipo rinde por debajo de lo que sabe: cada grado de impulsión de más se paga en consumo. Nos encontramos a menudo curvas que siguen como salieron de fábrica, o que alguien subió a mano en una racha de frío de enero y nadie volvió a bajar. Ajustarla bien recupera entre un 10 y un 20 % del rendimiento sin cambiar ninguna pieza, y en el clima suave de Donostia el margen es especialmente grande.

Dentro van las visitas programadas con su lista completa de puntos, el informe oficial RITE, el ajuste de parámetros y de curva, los consumibles de limpieza y la atención prioritaria cuando llamas. Fuera quedan las piezas que toque cambiar por desgaste o por avería sin garantía, que se presupuestan aparte y nunca se montan sin tu visto bueno. Mientras corre la garantía del fabricante, las reparaciones cubiertas las hace el SAT oficial sin coste, el de Donostia o el de Errezil, y nosotros llevamos la coordinación.