Sustituir la caldera de gas por aerotermia en San Sebastián
Mantienes tus radiadores, no se rompe nada por dentro y la obra son 2-3 días. Es el proyecto más repetido en los bloques de Amara, Intxaurrondo, Altza y Egia.
Atención directa para Gipuzkoa y Donostia. Lunes a viernes de 9:00 a 19:00.
5225 €
neto tras ayudas
8 kW
vivienda de 100 m²
4
con precio cerrado
Lo que cubre este servicio aquí
Barrios de Donostia con gas natural canalizado: Amara Berri, Amara Zaharra, Intxaurrondo, Altza, Bidebieta, Herrera, Egia, Loiola, Riberas de Loiola, Martutene, El Antiguo, Ibaeta, Gros y Centro. También los ensanches de Errenteria, Pasaia, Lasarte-Oria, Hernani, Astigarraga, Lezo, Irun y Zarautz.
843 75 41 90- No se cambian radiadores ni se rompe suelo: solo cambia el generador de calor
- Obra de 2-3 días laborables con menos de un día sin agua caliente
- Estudio comparado de 100 % aerotermia frente a sistema híbrido, con coste anualizado
- Baja del contrato de gas tramitada con tu comercializadora
- Fin de la inspección periódica obligatoria de la instalación de gas
- Selección por comportamiento en humedad alta, que es lo que decide el consumo real aquí
Sustituir la caldera de gas por aerotermia en San Sebastián: cómo lo planteamos
El gas natural llegó pronto y llegó a casi todo el suelo residencial de Donostia, y el resultado es un parque de decenas de miles de viviendas con caldera mural y radiadores convencionales en Amara Berri, Intxaurrondo, Altza, Bidebieta, Egia, Loiola y Martutene, más los ensanches de Errenteria, Lasarte-Oria, Pasaia y Hernani.
Técnicamente ese parque es el candidato ideal para la alta temperatura: los radiadores que se montaron en Amara o en Intxaurrondo entre los 60 y los 90 se calcularon para 70-75 ºC, y esa es justo la impulsión que dan hoy el Vaillant aroTHERM plus R-290, el Daikin Altherma 3 H HT, el Mitsubishi PUHZ-SHW Zubadan o el Domusa HeatBox HT, este último fabricado a menos de una hora de aquí.
La consecuencia práctica importa mucho en una ciudad con el precio de vivienda de Donostia: no hay que cambiar ni un radiador, no se pica ningún suelo y no se abren rozas nuevas. Se retira la caldera de su ubicación actual, se coloca el hidromódulo en su lugar, se sitúa la unidad exterior en terraza, patio o fachada posterior y se conecta al circuito hidráulico existente, que solo hay que purgar y, si acaso, completar con un vaso de expansión.
La familia no se muda a ningún sitio: se vive en la casa durante toda la obra y el corte de agua caliente se queda por debajo de la jornada.
Puesto en números, y a igualdad de demanda, una aerotermia bien dimensionada gasta entre un 65 y un 75 % menos de energía primaria que la mejor caldera de condensación que puedas colgar hoy en un piso donostiarra. Aquí, además, juega a favor un factor climático: la temperatura exterior media durante la temporada de calefacción es bastante más alta que en la meseta, así que el rendimiento estacional real se acerca al de catálogo en vez de degradarse en enero.
El ahorro económico en Donostia se sitúa habitualmente entre 650 y 1.100 € al año en una vivienda de 90-130 m², a lo que hay que sumar lo que desaparece de la factura: el término fijo del contrato de gas, la inspección periódica obligatoria y el mantenimiento específico de la caldera. Sumando todo, el ahorro real suele quedar entre 850 y 1.400 € anuales.
Hay una tercera vía que conviene conocer antes de decidir, y en Gipuzkoa tiene más sentido que en otras plazas: el sistema híbrido. Si tu caldera de gas es reciente y está en buen estado, se puede conservar como apoyo para los pocos días de frío severo mientras la aerotermia cubre el resto del año, que aquí es la inmensa mayoría de las horas de calefacción precisamente por lo suave del clima.
Domusa lo tiene resuelto de fábrica con su gama MoonHybrid, que optimiza automáticamente qué generador entra según el precio de la energía. Es una opción que reduce la inversión inicial y aprovecha un equipo que aún tiene vida útil. En la visita a tu casa te dejamos por escrito el coste anualizado de los dos escenarios, para que la decisión salga de las cifras y no de una recomendación nuestra.
Escenarios reales con coste cerrado
Rangos llave en mano para San Sebastián y su entorno. El coste neto descuenta la ayuda autonómica estimada más la deducción en IRPF. La cuantía exacta depende del estado de la vivienda y de la convocatoria activa: te la calculamos en la visita.
| Escenario | Coste bruto | Ayuda | Coste neto |
|---|---|---|---|
Piso de 80-90 m² con radiadores Alta temperatura de 8-9 kW sustituyendo caldera mural, sin tocar emisores. ACS por el propio equipo. | 11.500 € – 14.000 € | 50 % | 5750 € – 7000 € |
Piso de 110-130 m² con radiadores y ACS Alta temperatura de 9-11 kW con acumulador de ACS de 200 L para familias de cuatro o más. | 13.500 € – 17.000 € | 50 % | 6750 € – 8500 € |
Sistema híbrido conservando la caldera Aerotermia dimensionada al 70 % de la carga, con la caldera de gas actual reservada para los pocos días de frío severo que deja la bahía. | 9500 € – 12.000 € | 45 % | 5225 € – 6600 € |
Unifamiliar de Donostialdea con gas y radiadores Alta temperatura de 11-13 kW sobre circuito existente, con acumulador de ACS dedicado. | 15.500 € – 20.000 € | 55 % | 6975 € – 9000 € |
Qué gama encaja en San Sebastián para este servicio
Selección para zona climática C, con inviernos de 9 °C y veranos de 22 °C de media.
Vaillant aroTHERM plus R-290
Llega a 75 ºC con propano y aguanta muy bien la humedad de la bahía: la referencia cuando se quieren conservar los radiadores de un piso donostiarra.
Daikin Altherma 3 H HT
Hasta 70 ºC de impulsión sin apoyo eléctrico, con el SAT más asentado en Donostia, lo que acorta plazos de puesta en marcha.
Domusa Teknik HeatBox HT
Alta temperatura hasta 70 ºC de fabricación guipuzcoana, con repuestos a menos de una hora y control pensado para instalación española.
Domusa Teknik MoonHybrid
Para la caldera de gas que aún tiene vida por delante: hibrida de fábrica, se fabrica en la provincia y decide sola qué generador entra según el precio de la energía.
Piso de 94 m² en Amara Berri
Situación de partida
Finca de 1969 con caldera mural de gas de 24 kW instalada en 2011 y radiadores de chapa originales. Factura de gas de 1.290 € el año anterior, con quejas de agua caliente justa cuando coincidían dos duchas.
Solución ejecutada
Alta temperatura de 9 kW con unidad exterior en el patio interior, sobre bancada elevada con desagüe conducido y antivibratorios, y modo nocturno activado por proximidad a ventanas de vecinos. Se conservaron todos los radiadores y se añadió acumulador de ACS de 200 L. Baja del contrato de gas y retirada de la caldera. Dos días de obra.
Números
Coste bruto 13.700 €. Ayuda del EVE más tratamiento foral: 6.850 €. Coste neto 6.850 €. Ahorro el primer año: 810 € de energía más 190 € entre término fijo e inspección. Amortización neta en 6,8 años, con el problema del ACS resuelto de paso.
Cómo trabajamos, paso a paso
Auditoría de tu instalación de gas
Inspeccionamos la caldera, los radiadores, el cuadro eléctrico y la fachada/terraza para ubicar la unidad exterior. Identificamos limitaciones y oportunidades.
Diseño de la solución
Te proponemos opciones: aerotermia 100% (eliminación total del gas) vs sistema híbrido (aerotermia + caldera de respaldo). Con datos de consumo y coste anualizado para cada caso.
Trámite de subvenciones
Preparamos certificado energético de partida, memoria técnica y solicitud Next Generation + IRPF. Cuantía típica 4.000-9.500 €.
Desmontaje seguro de la caldera
Cortamos suministro de gas, vaciamos circuito, desmontamos caldera y la retiramos como residuo. Si vas a baja completa de gas, gestionamos el trámite con la comercializadora.
Instalación de la aerotermia
Ubicamos la unidad exterior, montamos el hidromódulo o la unidad interior, conectamos al circuito hidráulico existente y al cuadro eléctrico. Configuramos el control.
Puesta en marcha y entrega
SAT oficial realiza puesta en marcha, te formamos en el uso. Primer mes monitorizamos para verificar el ahorro real.
Dudas habituales en San Sebastián
¿De verdad no hay que cambiar los radiadores?+
En la práctica totalidad de los casos, no. Los radiadores de hierro fundido y de chapa que se instalaron en Donostia entre los 60 y los 90 se calcularon para 70-75 ºC, y los equipos de alta temperatura actuales entregan esa impulsión. Solo de forma excepcional, en alguna habitación a norte cuyo radiador ya nació corto el día que se montó, compensa sumar elementos. Lo detectamos en la visita técnica y, si hace falta, va dentro del precio cerrado.
¿Compensa quitar el gas del todo o dejar la caldera de apoyo?+
Depende del estado de tu caldera, y en Gipuzkoa el híbrido tiene más sentido que en otras plazas porque los días de frío severo son pocos. Si la caldera tiene más de doce o quince años, lo racional es eliminar el gas por completo: te quitas el término fijo, la inspección obligatoria y el mantenimiento específico. Si es reciente, el híbrido reduce la inversión inicial y aprovecha un equipo con vida útil por delante. Te damos el coste anualizado de ambos escenarios y decides tú.
¿Cuántos días me quedo sin calefacción y sin agua caliente?+
Menos de un día sin agua caliente. La obra completa ocupa 2-3 días laborables, pero el corte real se concentra en la jornada en que se descuelga la caldera y se ata el hidromódulo al circuito existente. Si el cambio cae en enero o febrero, que es cuando más se sustituye en Donostia, cerramos el calendario para acortar ese hueco y, si hace falta, dejamos un apoyo provisional.
¿Y si mi comunidad no autoriza la unidad exterior en fachada?+
Es la duda más frecuente en el ensanche y en Gros, donde además hay catálogo de protección y directamente no se admite nada visible desde vía pública. Lo primero es buscar sitio en el patio interior, en el tendedero o en la cubierta, porque nada de eso pasa por un acuerdo de fachada. Si no hay alternativa, preparamos memoria técnica con el nivel sonoro real del equipo, entre 32 y 45 dB(A) a un metro con modo nocturno, y la ubicación exacta para llevarla a junta. Y si ni por esas sale adelante, queda el termo de aerotermia, que cubre el agua caliente sin colgar nada fuera.
¿El equipo pasará frío o consumirá de más con la humedad de aquí?+
Consumirá menos que en casi cualquier otra capital del Estado, precisamente por lo templado del invierno donostiarra, pero solo si el equipo está bien elegido. El clima de Donostia es suave y eso dispara el rendimiento estacional; lo que hay que vigilar es el desescarche, porque con 5 ºC y 90 % de humedad se forma escarcha más deprisa que con -5 ºC de aire seco. De ahí que el criterio de compra en esta provincia sea cómo resuelve el equipo el desescarche, y que la bancada elevada con desagüe conducido entre siempre en el presupuesto. Un equipo barato mal elegido en la costa vasca no se queda corto de potencia: se queda el día entero desescarchando.
Habla con el asesor de San Sebastián, no con una centralita nacional.
Te atiende quien conoce el clima local, el tipo de vivienda de cada barrio y las convocatorias vigentes en País Vasco.
Lunes a viernes de 9:00 a 19:00
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