Sustituir la caldera de gas por aerotermia en Madrid
Mantienes tus radiadores, no se rompe nada por dentro y la obra son 2-3 días. Es el proyecto más repetido de la ciudad, y el que además te deja refrigeración para las noches de agosto.
Atención directa para Madrid y Comunidad. Lunes a viernes de 9:00 a 20:00.
5850 €
neto tras ayudas
9 kW
vivienda de 100 m²
4
con precio cerrado
Lo que cubre este servicio aquí
Barrios de Madrid con gas natural canalizado: Carabanchel, Latina, Tetuán, Moratalaz, Ciudad Lineal, Arganzuela, Retiro, Chamberí, Hortaleza, Villaverde, Usera, Puente y Villa de Vallecas, Vicálvaro, San Blas y Barajas. También Alcorcón, Móstoles, Leganés, Getafe, Fuenlabrada, Coslada, Torrejón de Ardoz y Alcalá de Henares.
919 93 07 75- No se cambian radiadores ni se rompe suelo: solo cambia el generador de calor
- Obra de 2-3 días laborables con menos de un día sin agua caliente
- Refrigeración por fan coils en el mismo equipo, clave con la isla de calor de Madrid
- Memoria acústica para patio de luces o patio de manzana según la ordenanza municipal
- Estudio comparado de 100 % aerotermia frente a híbrido, con el coste anualizado de los dos
- Baja del contrato de gas y fin de la inspección periódica obligatoria, tramitadas por nosotros
Sustituir la caldera de gas por aerotermia en Madrid: cómo lo planteamos
Madrid es la ciudad con más gas natural canalizado de España, y eso se traduce en cientos de miles de viviendas con caldera mural y radiadores convencionales en Carabanchel, Latina, Tetuán, Moratalaz, Ciudad Lineal, Puente de Vallecas, Hortaleza y todo el anillo entre la M-30 y la M-40. Ese parque es, técnicamente, el candidato ideal para aerotermia de alta temperatura: los radiadores instalados entre los 50 y los 90 se dimensionaron para trabajar a 70-75 ºC, y eso es exactamente lo que entregan hoy equipos como el Daikin Altherma 3 H HT, el Vaillant aroTHERM plus R-290 o el Mitsubishi PUHZ-SHW Zubadan.
La consecuencia práctica es la que importa: no hay que cambiar ni un radiador, no se pica ningún suelo y no se abren rozas nuevas. Se retira la caldera de su ubicación actual, se coloca el hidromódulo en su lugar, se sitúa la unidad exterior en terraza, patio interior, patio de manzana o cubierta, y se conecta al circuito hidráulico existente, que solo hay que purgar y, si acaso, completar con un vaso de expansión. La vivienda queda habitable durante toda la obra y el corte de agua caliente no llega a un día.
En Madrid este proyecto tiene un argumento extra que no tiene en otras plazas: al sustituir la caldera ganas refrigeración. Una caldera de gas solo trabaja medio año; una aerotermia trabaja los doce meses. Con dos o tres fan coils en dormitorios y salón cubres agosto sin instalar un sistema de aire independiente, y eso en una ciudad donde la temperatura nocturna de verano no baja de 24-25 ºC dentro de la M-30 cambia por completo la ecuación. En cuanto a números, a igualdad de demanda la aerotermia consume entre un 65 y un 75 % menos de energía primaria que la mejor caldera de condensación: el ahorro habitual en Madrid está entre 650 y 1.100 € al año en 90-130 m², más el término fijo del gas, la inspección periódica obligatoria y el mantenimiento específico de la caldera, que desaparecen de la factura.
Hay una tercera vía que conviene conocer antes de decidir: el sistema híbrido. Si tu caldera de gas es reciente y está en buen estado, se puede conservar como apoyo para los días de helada más severa mientras la aerotermia cubre el resto del año, que en Madrid es la inmensa mayoría de las horas de calefacción. Reduce la inversión inicial y aprovecha un equipo que aún tiene vida útil. Y una advertencia honesta: si tu piso tiene calefacción central comunitaria de gas y pagas por reparto o por contador, no puedes hacer el cambio por tu cuenta; ahí la vía es un proyecto de comunidad, con otra lógica de mayorías y con ayudas bastante más generosas.
Escenarios reales con coste cerrado
Rangos llave en mano para Madrid y su entorno. El coste neto descuenta la ayuda autonómica estimada más la deducción en IRPF. La cuantía exacta depende del estado de la vivienda y de la convocatoria activa: te la calculamos en la visita.
| Escenario | Coste bruto | Ayuda | Coste neto |
|---|---|---|---|
Piso de 80-90 m² con radiadores Alta temperatura de 8-9 kW sustituyendo caldera mural, sin tocar emisores. ACS por el propio equipo. | 11.000 € – 13.500 € | 40 % | 6600 € – 8100 € |
Piso de 110-130 m² con radiadores y ACS Alta temperatura de 9-12 kW con acumulador de ACS de 200 L para familias de cuatro o más. | 13.000 € – 16.500 € | 40 % | 7800 € – 9900 € |
Sustitución con refrigeración por fan coils Igual que el anterior más tres fan coils en salón y dormitorios para cubrir las noches de agosto. | 14.500 € – 18.500 € | 40 % | 8700 € – 11.100 € |
Sistema híbrido conservando la caldera Aerotermia dimensionada al 70 % de la carga y caldera de gas existente como apoyo en olas de frío. | 9000 € – 11.500 € | 35 % | 5850 € – 7475 € |
Qué gama encaja en Madrid para este servicio
Selección para zona climática D, con inviernos de 6 °C y veranos de 26 °C de media.
Daikin Altherma 3 H HT
Hasta 70 ºC de impulsión sin apoyo eléctrico: conserva radiadores antiguos de hierro y tiene el SAT más rápido de Madrid.
Vaillant aroTHERM plus R-290
Llega a 75 ºC con refrigerante natural, la mejor opción cuando los radiadores están justos de superficie.
Mitsubishi PUHZ-SHW Zubadan
Combina alta temperatura y curva fría, útil en cotas altas del norte de la Comunidad y en la sierra.
Bosch Compress 7400i AW
Alternativa de coste contenido para pisos de superficie media con radiadores en buen estado.
Piso de 94 m² en Aluche (Latina)
Situación de partida
Finca de 1969 con caldera mural de gas de 24 kW instalada en 2010 y radiadores de chapa originales. Factura de gas de 1.140 € el año anterior, dos aparatos de aire portátiles en verano y un cuadro eléctrico sin línea dedicada.
Solución ejecutada
Aerotermia de alta temperatura de 9 kW con unidad exterior en el patio interior, con antivibratorios y modo nocturno para cumplir la ordenanza acústica. Se conservaron todos los radiadores, se añadieron dos fan coils en dormitorios y se instaló línea eléctrica dedicada con su protección. Baja del contrato de gas y retirada de la caldera. Dos días de obra.
Números
Coste bruto 13.200 €. Ayuda autonómica más IRPF: 5.280 €. Coste neto 7.920 €. Ahorro el primer año: 720 € de energía más 175 € del término fijo del gas y la inspección, y se retiraron los portátiles de verano. Amortización neta en 8,8 años.
Cómo trabajamos, paso a paso
Auditoría de tu instalación de gas
Inspeccionamos la caldera, los radiadores, el cuadro eléctrico y la fachada/terraza para ubicar la unidad exterior. Identificamos limitaciones y oportunidades.
Diseño de la solución
Te proponemos opciones: aerotermia 100% (eliminación total del gas) vs sistema híbrido (aerotermia + caldera de respaldo). Con datos de consumo y coste anualizado para cada caso.
Trámite de subvenciones
Preparamos certificado energético de partida, memoria técnica y solicitud Next Generation + IRPF. Cuantía típica 4.000-9.500 €.
Desmontaje seguro de la caldera
Cortamos suministro de gas, vaciamos circuito, desmontamos caldera y la retiramos como residuo. Si vas a baja completa de gas, gestionamos el trámite con la comercializadora.
Instalación de la aerotermia
Ubicamos la unidad exterior, montamos el hidromódulo o la unidad interior, conectamos al circuito hidráulico existente y al cuadro eléctrico. Configuramos el control.
Puesta en marcha y entrega
SAT oficial realiza puesta en marcha, te formamos en el uso. Primer mes monitorizamos para verificar el ahorro real.
Dudas habituales en Madrid
¿De verdad no hay que cambiar los radiadores?+
En la práctica totalidad de los casos, no. Los radiadores de hierro fundido y de chapa que se instalaron en Madrid entre los 50 y los 90 se calcularon para 70-75 ºC, y los equipos de alta temperatura actuales entregan esa impulsión. Solo excepcionalmente, en alguna estancia con un radiador claramente infradimensionado desde el origen, compensa añadir elementos. Lo detectamos en la visita técnica y, si hace falta, va dentro del precio cerrado.
¿Puedo poner la unidad exterior en el patio de luces?+
Muchas veces sí, pero es el punto que hay que estudiar bien y no dar por hecho. Un patio de luces cerrado se comporta como una caja de resonancia, y la ordenanza municipal de contaminación acústica se mide en la ventana del vecino, no junto al equipo. Elegimos modelo por nivel sonoro, orientamos el ventilador para que no descargue contra el cerramiento, montamos antivibratorios y activamos modo nocturno. Si el cálculo no sale, la alternativa suele ser patio de manzana, cubierta o, en último caso, termo de aerotermia solo para el agua caliente.
¿Compensa quitar el gas del todo o dejar la caldera de apoyo?+
Depende del estado de tu caldera. Si tiene más de doce o quince años, lo racional es eliminar el gas por completo: te quitas el término fijo, la inspección obligatoria y el mantenimiento específico. Si la caldera es reciente, el híbrido reduce la inversión inicial y aprovecha un equipo con vida útil por delante. Te damos el coste anualizado de ambos escenarios y decides tú con cifras.
¿Cuántos días me quedo sin calefacción y sin agua caliente?+
Menos de un día sin agua caliente. La obra completa son 2-3 días laborables, pero el corte efectivo se concentra en la jornada en la que se desmonta la caldera y se conecta el nuevo generador. Si la sustitución es en pleno invierno lo planificamos para minimizar el hueco y, si hiciera falta, dejamos un apoyo provisional.
¿Y si mi comunidad no autoriza la unidad exterior en fachada?+
Es la duda más frecuente en fincas de Salamanca, Chamberí, Retiro y Centro, donde además la fachada suele estar protegida. Primero buscamos ubicación en patio interior, patio de manzana o cubierta, que no requiere acuerdo de fachada. Si no hay alternativa, preparamos memoria técnica con el nivel sonoro real del equipo (32-45 dB(A) a un metro), la ubicación exacta y las medidas antivibratorias para llevarla a junta; con esos datos la mayoría de comunidades aprueban. Y si aun así no sale, el termo de aerotermia resuelve al menos el agua caliente sin unidad exterior.
Habla con el asesor de Madrid, no con una centralita nacional.
Te atiende quien conoce el clima local, el tipo de vivienda de cada barrio y las convocatorias vigentes en Comunidad de Madrid.
Lunes a viernes de 9:00 a 20:00
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