Aerotermia en Bilbao

Rango típico llave en mano: 11.000 € antes de subvenciones para vivienda media de 100-130 m². Tras subvenciones Next Generation País Vasco + deducción IRPF, coste neto estimado: 5500 €.

Para una vivienda de 100 m² en Bilbao (zona climática C, Clima templado (interior y norte)) conviene aerotermia de 8 kW. Ajustamos al alza si la vivienda tiene más superficie, peor aislamiento o uso intensivo.

Típicamente 600 €/año en vivienda media de 100-130 m². Frente a caldera de gasoil, el ahorro se dispara a 1600 €/año.

En las mañanas despejadas de invierno, sí, y no es una curiosidad: cambia decisiones del proyecto. Bilbao ocupa el fondo de un valle cerrado, y en las noches anticiclónicas el aire frío pesa, baja por las laderas y se estanca junto a la ría, con la niebla encima hasta media mañana.

Es una inversión térmica de manual: mientras Abando, Basurto, Olabeaga, Bolueta o Zorrotzaurre amanecen en 2-4 ºC con la humedad casi saturada, en las cotas de Artxanda, Arangoiti o la parte alta de Santutxu suele haber tres o cuatro grados más. Eso tiene dos consecuencias prácticas.

La primera es que las viviendas del fondo del valle pasan bastantes más horas en la franja de 2 a 5 ºC con humedad alta, que es donde más escarcha se forma en la batería exterior, así que ahí pesa todavía más elegir por ciclo de desescarche y drenaje.

La segunda es de ubicación: evitamos el rincón más bajo y cerrado de un patio a nivel de calle, donde el aire frío se remansa y el equipo termina recirculando su propio aire; cuando la finca lo permite subimos la unidad a la cota alta del patio, al tendedero o a la cubierta.

No impiden la obra, pero condicionan la fecha, y por eso lo miramos antes de comprometerla. Bilbao es Ciudad 30 en prácticamente todo su viario y tiene Zona de Bajas Emisiones, así que el vehículo que transporta el equipo debe cumplir los requisitos de acceso vigentes o tramitar la autorización que corresponda.

A eso se suma la ocupación de vía: descargar una unidad de 100-150 kg en una calle con plazas de OTA, en un tramo peatonal del Casco Viejo o de Bilbao La Vieja, o en una acera estrecha de Uribarri, Matiko u Olabeaga exige pedir reserva de espacio al Ayuntamiento con varios días de antelación y señalizarla la víspera.

En las cotas altas de Begoña, La Peña, Otxarkoaga o Arangoiti hay además tramos donde el camión no puede pararse en pendiente y hay que valorar plataforma o grúa; los ascensores y las rampas mecánicas públicas del barrio son para personas y no admiten el equipo. Todo eso lo tramitamos y lo valoramos dentro del precio cerrado, y es el motivo por el que pedimos la dirección exacta antes de dar plazo.

Muy poca, y es una ventaja de la plaza que casi nadie cuenta. El abastecimiento de Bilbao llega del sistema de embalses del Zadorra y se potabiliza en Venta Alta, y sale con una dureza baja, de agua blanda, muy lejos de la del Levante o la del centro peninsular.

En la práctica eso significa que el serpentín y las resistencias del acumulador de ACS no se incrustan como allí, que no hace falta descalcificador para proteger el equipo y que el depósito mantiene su capacidad de intercambio durante años sin desmontarlo. Hay dos matices honestos.

El primero es que el agua blanda resulta algo más agresiva con el ánodo de sacrificio del acumulador, así que lo revisamos y lo sustituimos cuando toca dentro del mantenimiento: es una pieza barata que protege una cara.

El segundo es que la ausencia de cal no exime del ciclo antilegionela, porque eso es sanitario y no depende del agua: el acumulador tiene que subir periódicamente a 60 ºC y lo programamos de madrugada, cuando la tarifa eléctrica es más baja y no interfiere con el consumo de la casa.

Porque el equipo es el mismo pero la instalación no, y en esta ciudad hay tres partidas que dependen del barrio. La primera es el trazado.

En Txurdinaga, Miribilla, Zorrotzaurre o Deusto la unidad exterior queda a pocos metros del hidromódulo y el recorrido es corto; en una finca del Ensanche de Abando o Indautxu, donde el catálogo de protección obliga a subir el equipo a cubierta, hay que llevar la instalación por patinillo seis o siete plantas y añadir medios de elevación.

La segunda es el cuadro eléctrico: en los bloques de los 50-70 de Santutxu, Rekalde, Otxarkoaga o Uribarri es habitual añadir una línea dedicada y a veces ampliar potencia, mientras que en la obra posterior a los 90 casi nunca hace falta. La tercera es el trámite, porque un expediente con justificación patrimonial alarga el plazo y suma trabajo técnico.

Entre el escenario más simple y el más complicado, un mismo piso de 90 m² se mueve unos 3.000-4.000 €. Por eso visitamos la vivienda antes de dar precio en lugar de aplicar una tarifa por metro cuadrado.