Aerotermia para pisos en Bilbao

Bilbao es una ciudad de pisos casi por completo, así que la pregunta importante no es si cabe la aerotermia sino qué escenario encaja en tu caso. Hay dos, y son muy distintos en coste, obra y trámite. La primera vía se queda en el agua caliente: un termo de aerotermia ocupa el sitio del termo eléctrico, o asume el ACS que hoy produce la caldera.

Tiene un COP de 3,0-3,5 frente al 1,0 del termo eléctrico, lo que recorta el consumo de agua caliente entre un 65 y un 70 %. Es monobloc, no lleva unidad exterior en fachada y por tanto no necesita acuerdo de comunidad ni pasa por el filtro del catálogo de protección: se instala en el cuarto de la lavadora, en un tendedero cerrado o en cualquier espacio con algo de ventilación.

El segundo escenario es el sistema completo: calefacción y agua caliente sustituyendo a la caldera de gas. Aquí sí hace falta ubicar una unidad exterior, y en Bilbao el barrio decide. En Txurdinaga, Miribilla, Zorrotzaurre, Deusto, San Ignacio y buena parte de Bolueta hay terraza, tendedero o fachada posterior con espacio de sobra: la unidad ocupa alrededor de un metro cuadrado.

En Abando e Indautxu la restricción no es de espacio sino normativa, porque el catálogo de protección de las fachadas del Ensanche impide cualquier instalación visible desde vía pública; ahí la solución es patio interior o cubierta, y a veces hay que subir el equipo con grúa.

En Santutxu, Rekalde, Uribarri, Errekaldeberri, La Peña, Olabeaga y Otxarkoaga el condicionante es doble: la pendiente, que complica el acceso, y el patio estrecho, que se comporta como una caja de resonancia hacia la ventana del vecino.

Cuando la unidad va a ser visible desde un elemento común hace falta acuerdo de la comunidad, y ese es el punto donde muchos proyectos se atascan sin necesidad. Preparamos una memoria técnica para presentar en junta con los dos datos que de verdad importan a los vecinos. El primero es el nivel sonoro real del equipo, que en gama moderna está entre 32 y 45 dB(A) a un metro, comparable a un frigorífico, con modo nocturno que resta otros 5-8 dB.

El segundo es el que casi nadie explica y el que más pesa en Bilbao: el agua de desescarche. Sin desagüe conducido, esa agua acaba goteando sobre el patio del vecino de abajo, y ese es el motivo real por el que muchas comunidades han dicho que no antes. Con el detalle del desagüe a bajante sobre la mesa, la mayoría de las juntas aprueban.

Una advertencia honesta: si tu piso tiene calefacción central comunitaria, y en Abando, Indautxu y bastantes bloques de la Margen Izquierda la hay, no puedes hacer el cambio por tu cuenta. Ahí la vía es un proyecto de comunidad, con su propia lógica de mayorías, ayudas y plazos, y con ayudas bastante más generosas. En ese caso lo que corresponde no es esta página sino la de aerotermia para comunidades de vecinos.