Aerotermia para pisos en Valladolid
Sí se puede, y en Valladolid se hace todos los días. Desde el termo de aerotermia sin unidad exterior hasta el sistema completo con refrigeración, con la memoria acústica para la comunidad incluida.
Atención directa para Valladolid y provincia. Lunes a viernes de 9:00 a 19:00.
1330 €
neto tras ayudas
9 kW
vivienda de 100 m²
4
con precio cerrado
Lo que cubre este servicio aquí
Pisos de toda Valladolid capital: Parquesol, Huerta del Rey, Delicias, La Rondilla, Pajarillos, Covaresa, Villa del Prado, Las Villas, La Victoria, La Rubia, Arturo Eyries, Barrio España, Centro y Paseo Zorrilla. También bloques de Zaratán, Arroyo de la Encomienda y La Cistérniga.
883 87 37 53- Termo de aerotermia sin unidad exterior: no necesita acuerdo de comunidad
- Memoria acústica con dB(A) reales para presentar en junta de propietarios
- Estudio de ubicación en patio interior para fincas del centro y barrios consolidados
- Equipos con modo nocturno para cumplir la ordenanza municipal de ruidos
- Refrigeración por fan coils sin instalar un sistema de aire independiente
- Instalación de termo de aerotermia en una sola jornada
Aerotermia para pisos en Valladolid: cómo lo planteamos
Más de tres cuartas partes de las viviendas de Valladolid capital son pisos, así que la pregunta importante no es si cabe la aerotermia sino qué escenario encaja en tu caso. Hay dos, y son muy distintos en coste, obra y trámite. El primero se queda solo con el agua caliente: un termo de aerotermia releva al termo eléctrico o asume el ACS que hoy produce la caldera, que es lo que más se hace en los pisos rehabilitados a medias de Arturo Eyries o Barrio España.
Trabaja con un COP de 3,0-3,5 frente al 1,0 de una resistencia, así que el consumo de agua caliente baja entre un 65 y un 75 %, y ese salto se nota sobre todo de noviembre a marzo, cuando el agua de red entra a la vivienda muy fría.
Es monobloc y no cuelga nada de la fachada, así que no hay que llevarlo a junta: va en el cuarto de la lavadora, en un tendedero cerrado o en cualquier hueco con algo de ventilación, y por eso es viable incluso en la finca protegida del Centro y Campo Grande.
El segundo escenario es el sistema completo: calefacción, agua caliente y, si se quiere, refrigeración, sustituyendo a la caldera de gas. Aquí sí hace falta ubicar una unidad exterior, y ahí es donde el barrio importa. En Parquesol, Huerta del Rey, Covaresa, Villa del Prado y Las Villas la mayoría de los pisos tienen terraza o tendedero practicable con espacio de sobra: la unidad ocupa alrededor de un metro cuadrado.
En las fincas de Delicias, La Rondilla, Pajarillos y el centro histórico hay que estudiar el patio interior, que casi siempre es la solución, cuidando la separación a ventanas de vecinos.
Cuando la unidad va a ser visible desde fachada hace falta acuerdo de la comunidad, y ese es el punto donde muchos proyectos se atascan sin necesidad. Nosotros preparamos una memoria técnica para presentar en junta con el dato que de verdad importa a los vecinos: el nivel sonoro real del equipo, que en gama moderna está entre 32 y 45 dB(A) a un metro, comparable a un frigorífico, con modo nocturno que resta otros 5-8 dB.
Se acompaña de la ubicación exacta, las dimensiones y las medidas antivibratorias. Con esa información delante, la mayoría de las comunidades vallisoletanas aprueban sin discusión.
Una advertencia honesta: si tu piso tiene calefacción central comunitaria y pagas por reparto o por contador, no puedes hacer el cambio por tu cuenta. Ahí la vía es un proyecto de comunidad, que tiene su propia lógica de mayorías, ayudas y plazos. Si es tu situación, la página que te sirve no es esta sino la de aerotermia para comunidades de vecinos de Valladolid.
Escenarios reales con coste cerrado
Rangos llave en mano para Valladolid y su entorno. El coste neto descuenta la ayuda autonómica estimada más la deducción en IRPF. La cuantía exacta depende del estado de la vivienda y de la convocatoria activa: te la calculamos en la visita.
| Escenario | Coste bruto | Ayuda | Coste neto |
|---|---|---|---|
Solo ACS con termo de aerotermia Termo de 200-250 L sustituyendo termo eléctrico. Sin unidad exterior ni acuerdo de comunidad. Una jornada de obra. | 1900 € – 3200 € | 30 % | 1330 € – 2240 € |
Piso de 80-90 m² con radiadores Alta temperatura de 8-9 kW manteniendo emisores. Unidad exterior en terraza, tendedero o patio. | 10.500 € – 13.000 € | 45 % | 5775 € – 7150 € |
Piso de 110-130 m² con refrigeración Compacta de 9-11 kW con ACS integrado y fan coils en salón y dormitorios para calor y frío. | 13.000 € – 16.500 € | 45 % | 7150 € – 9075 € |
Ático o piso alto con terraza Monobloc R-290 sobre la terraza del ático, con suelo radiante parcial o fan coils, aprovechando que arriba la ubicación no se discute. | 12.000 € – 15.500 € | 45 % | 6600 € – 8525 € |
Qué gama encaja en Valladolid para este servicio
Selección para zona climática D, con inviernos de 5 °C y veranos de 22 °C de media.
Ariston Nuos Plus Wi-Fi 200-250 L
Termo de aerotermia sin unidad exterior: la vía de entrada para fincas donde la comunidad no autoriza fachada.
Vaillant aroTHERM plus R-290 monobloc
Uno de los equipos más silenciosos del mercado, lo que resuelve la objeción principal en junta de propietarios.
Daikin Altherma 3 H HT compacta
Integra hidromódulo y ACS en un solo mueble, ideal cuando el espacio interior del piso es escaso.
LG Therma V Monobloc S
Cuerpo compacto y bajo perfil sonoro para terrazas pequeñas de bloques de Parquesol o Las Villas.
Piso de 104 m² en Parquesol
Situación de partida
Vivienda de 1996 en bloque de ocho alturas, con caldera de gas de 24 kW, radiadores de chapa y sin refrigeración. La comunidad había rechazado antes una instalación de aire acondicionado por ruido en fachada.
Solución ejecutada
Monobloc R-290 de 9 kW en la terraza posterior, no visible desde vía pública, con antivibratorios y modo nocturno activado. Se conservaron los radiadores y se añadieron dos fan coils. Memoria acústica presentada en junta: aprobada por unanimidad.
Números
Coste bruto 14.100 €. Ayuda del EREN más IRPF: 6.345 €. Coste neto 7.755 €. Ahorro el primer año: 740 €, más refrigeración en verano que antes no tenían y que la comunidad había vetado por otra vía.
Cómo trabajamos, paso a paso
Estudio de viabilidad
Visitamos el piso, evaluamos espacio para ubicación del equipo, analizamos consumo actual de ACS y calefacción, identificamos limitaciones de la comunidad.
Elección del escenario
Te recomendamos solo ACS, ACS + calefacción completa, o ACS + apoyo a calefacción (modelo mixto). Cada escenario con su payback estimado.
Trámite con la comunidad
Preparamos memoria técnica con perfil sonoro, ubicación en fachada o terraza y dimensiones para presentar en junta. Acompañamos la solicitud si necesario.
Instalación ajustada a piso
Trabajamos con espacios reducidos, sin obras invasivas. Termo aerotermia: 1 día. ACS + calefacción: 3-4 días.
Puesta en marcha
SAT oficial pone en marcha. Te formamos en uso y programación. Verificación de niveles sonoros reales tras instalación.
Dudas habituales en Valladolid
Mi comunidad ya rechazó un aire acondicionado. ¿Va a rechazar esto también?+
No necesariamente, y la razón es el ruido. El rechazo a los split de aire suele venir de instalaciones antiguas ruidosas en patio de luces. Una máquina de aerotermia actual se mueve entre 32 y 45 dB(A) a un metro, y el modo nocturno le quita otros 5-8 dB, margen de sobra para la franja de noche que fija la ordenanza municipal de ruidos. Cuando llevas a junta una memoria con esos números, la ubicación exacta y las medidas antivibratorias, el debate cambia por completo. Nos ha pasado varias veces en Valladolid con comunidades que habían dicho que no antes.
¿Cuánto ocupa la unidad exterior en la terraza?+
Alrededor de un metro cuadrado de planta, con una altura de 80-140 cm según modelo. Delante y detrás hay que dejarle aire libre para que respire y para que el técnico pueda limpiar el evaporador, que aquí se apelmaza con el polen de chopo de primavera y el polvo de la meseta en verano. En una terraza vallisoletana media queda en una esquina sin comerse el uso del espacio. En pisos sin terraza, el patio interior o el tendedero suelen ser la alternativa.
¿El termo de aerotermia sirve si tengo caldera de gas?+
Sí, y es una jugada intermedia muy razonable. El termo de aerotermia asume el agua caliente, que es la parte del gasto más fácil de separar del resto, y a la caldera solo le queda la calefacción de los meses fríos. Son entre 250 y 450 € menos al año con un desembolso corto y sin pasar por ninguna junta, algo que agradece cualquier propietario de un bloque pequeño donde reunir a los vecinos ya cuesta. Más adelante, cuando la caldera llegue al final de su vida, das el segundo paso.
¿Se oye la unidad desde dentro del piso?+
No en condiciones normales. Con la ventana cerrada es inaudible, y con la ventana abierta se percibe como un rumor de fondo comparable al de un frigorífico. Lo que sí cuidamos es la instalación: antivibratorios bajo el equipo, separación de la pared y orientación del ventilador para que el aire no descargue contra un cerramiento. Un equipo silencioso mal montado puede sonar más que uno normal bien montado.
Tengo calefacción central comunitaria. ¿Puedo poner aerotermia solo en mi piso?+
Para la calefacción no: el montante es común y ninguna vivienda puede descolgarse por su cuenta del circuito del edificio, y eso vale igual para los bloques con central de gasoil de La Rondilla que para los de gas de Huerta del Rey. Lo que sí está en tu mano es poner un termo de aerotermia para el agua caliente, siempre que el ACS de tu piso sea independiente de la sala de calderas. Para cambiar la calefacción hay que ir por la vía comunitaria, con proyecto para todo el edificio, que tiene sus propias mayorías y sus propias ayudas, bastante más generosas.
Habla con el asesor de Valladolid, no con una centralita nacional.
Te atiende quien conoce el clima local, el tipo de vivienda de cada barrio y las convocatorias vigentes en Castilla y León.
Lunes a viernes de 9:00 a 19:00
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