Mantenimiento de aerotermia en Valladolid

El RITE exige revisión periódica en cualquier instalación térmica que pase de 5 kW de potencia útil, y por ese umbral entra toda la aerotermia doméstica que se monta en Valladolid. La frecuencia mínima es anual en vivienda y semestral en uso terciario.

Pero más allá de la obligación normativa está el motivo económico: sin mantenimiento, el rendimiento estacional de un equipo cae entre un 3 y un 5 % cada año por suciedad del evaporador, desequilibrio hidráulico y descalibrado del control. En una década eso supone perder alrededor de un tercio del rendimiento, entre 200 y 400 € anuales de electricidad tirados a la basura.

En Valladolid hay dos factores locales que hacen el mantenimiento más relevante que en otras plazas. El primero es el desescarche: con 40-60 días de helada al año y nieblas persistentes en la vega del Pisuerga y del Duero, el equipo entra en ciclo de desescarche con mucha más frecuencia que en el litoral.

Un drenaje obstruido o un sensor de desescarche descalibrado no da la cara en octubre, la da en la primera semana de heladas de enero y con la casa fría. El segundo es la carga de polen y de polvo: los chopos de las riberas en primavera y el polvo de la meseta en verano apelmazan las aletas del evaporador con bastante más intensidad que en zonas húmedas.

Por eso programamos la visita anual en otoño, antes de que empiece la temporada de calefacción, y no en cualquier mes del año.

La revisión cubre presión del circuito hidráulico, purgado si hay aire acumulado, concentración de anticongelante (importante en unidades exteriores del alfoz expuestas a heladas fuertes), limpieza de filtros y de las aletas del evaporador con producto específico, limpieza de ventilador y de drenajes de desescarche, comprobación de la curva de calefacción y los puntos de consigna, revisión de las protecciones eléctricas dedicadas y prueba de funcionamiento en los tres modos: calefacción, refrigeración y ACS.

Lo más aprovechable del informe sale del diagnóstico electrónico: el registro de alarmas y los parámetros de trabajo puestos al lado de los que dejó la puesta en marcha. En un equipo del alfoz eso enseña, por ejemplo, cuántos ciclos de desescarche acumuló la temporada anterior y si esa cifra encaja con las heladas que hubo o delata un sensor descalibrado.

Ahí es donde se ve si el equipo está perdiendo rendimiento antes de que el cliente lo note en la factura. Se entrega informe escrito de todo lo comprobado y el certificado RITE que vale ante la administración autonómica. Vamos siempre con el SAT oficial de cada marca, porque es la condición que mantiene en pie la garantía ampliada: casi todos los fabricantes la atan a que revise un servicio autorizado.