Aerotermia para pisos en Vigo

Si está en un elemento privativo y cumple la ordenanza municipal de ruido, no. Los conflictos reales que hemos visto en Vigo tienen siempre una de estas tres causas, y las tres son evitables: la unidad se ancló a un elemento común sin acuerdo, el desagüe de desescarche vertía al patio o al tendedero del vecino de abajo, o el nivel medido en la ventana ajena superaba el límite nocturno de la ordenanza. Por eso el desagüe va siempre conducido a bajante y por eso la memoria acústica se hace antes y no después. Si la ubicación es elemento común, el acuerdo de junta se pide antes de instalar: un equipo montado sin acuerdo se puede acabar teniendo que desmontar, y el coste de eso no lo cubre nadie.

Sí, y en Vigo es la mejor ubicación disponible en la mayoría de los pisos, porque protege del salitre y del viento de mar. La única condición real es que la unidad tenga aire suficiente: si la galería está completamente sellada, el equipo acaba respirando su propio aire frío y el rendimiento cae. Se resuelve dejando lamas fijas, una hoja practicable bloqueada en posición abierta o una rejilla en el cerramiento, con una superficie libre que calculamos según el caudal del modelo. Es una intervención menor, la valoramos en la visita y va en el presupuesto.

Es la objeción más frecuente en los bloques de Coia y O Calvario, y se resuelve con datos en lugar de con promesas. Un patio estrecho y profundo reverbera, así que el nivel medido en la ventana del vecino puede ser mayor que junto al equipo. Elegimos modelo por nivel sonoro —la gama moderna está entre 32 y 45 dB(A) a un metro, con modo nocturno que resta otros 5-8 dB—, orientamos el ventilador para que no descargue contra el cerramiento y montamos sobre bancada desacoplada con antivibratorios. Preparamos la memoria acústica con el cálculo en el punto de recepción, que es lo que pide la ordenanza. Si el cálculo no sale, lo decimos y proponemos cubierta o termo de aerotermia; no montamos un equipo que va a generar un conflicto.

Ayuda, sin ser una solución mágica. El moho de un piso de los 60-70 en Vigo tiene dos causas: puentes térmicos en la envolvente y oscilación de temperatura interior. Sobre la primera no actúa la aerotermia, actúa el aislamiento. Sobre la segunda sí: una bomba de calor trabaja en curva continua a baja temperatura y mantiene los paramentos más estables que el arranque y parada de una caldera, con lo que baja la condensación superficial. En modo refrigeración además deshumidifica. Donde de verdad se cierra el problema es combinándolo con ventilación mecánica con recuperación de calor, que en piso se puede hacer por estancias y que valoramos aparte si el caso lo pide.

El termo de aerotermia para el agua caliente sanitaria. Es un acumulador con bomba de calor integrada que se coloca donde estaba el termo eléctrico, no lleva unidad exterior, no necesita acuerdo de comunidad y no requiere obra. Cuesta entre 1.900 y 2.900 € instalado y reduce el consumo de agua caliente en torno a un 70 % frente a un termo eléctrico convencional. No cubre la calefacción, así que no es lo mismo que un sistema completo, pero en Casco Vello, en el ensanche protegido o en cualquier piso sin ubicación exterior viable es la entrada realista: frente a un termo eléctrico convencional se devuelve en cuatro o cinco años.