Mantenimiento de aerotermia en Vigo

Sí. El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios obliga a revisión periódica por instalador habilitado, con la periodicidad y el alcance que corresponda según la potencia térmica de la instalación, y en las de mayor potencia además a inspección de eficiencia energética. Es exigible tanto en vivienda como en comunidad, y el certificado es documentación que piden algunas convocatorias de ayuda en la fase de justificación y también las aseguradoras cuando hay siniestro. Al margen de la obligación, en esta provincia la revisión se paga sola por lo que evita: una batería salinizada o un drenaje atascado cuestan más en consumo y en avería que el propio contrato.

Por la sal. El aerosol marino se deposita en las aletas de la batería y, si pasa un año entero sin lavarse, se compacta, empieza a picar el aluminio y reduce la superficie de intercambio; el equipo entonces trabaja más tiempo para dar lo mismo y el consumo sube sin que cambie nada en la casa. Con dos lavados al año, con agua dulce a baja presión, la batería se mantiene limpia y la vida útil es la normal del equipo. En Bouzas, Alcabre, Coruxo, Saiáns, Panxón, Baiona, Cangas, Sanxenxo o O Grove lo recomendamos siempre; a partir de dos o tres kilómetros de la costa, con una visita anual basta.

No, y es una buena noticia local que casi nadie cuenta. El agua de la provincia de Pontevedra es muy blanda porque el terreno es granito, así que la incrustación calcárea en acumuladores, intercambiadores y resistencias es mínima comparada con la de la costa mediterránea. Lo que sí hay que revisar es el ánodo de sacrificio, que es lo que protege el depósito de la corrosión y se consume con el uso: un ánodo agotado no da ningún síntoma hasta que el acumulador falla, y entonces ya no tiene reparación. Va en cada revisión y su sustitución cuesta una fracción de lo que cuesta un acumulador nuevo.

Un plan distinto al de vivienda habitual, con dos visitas coordinadas con la temporada de uso: una antes de abrir la casa, para poner el sistema en marcha, revisar presión de circuito, purgar y programar, y otra al cerrarla, para dejar el equipo en modo de baja demanda con la protección antihielo activa y el ACS a temperatura de mantenimiento. En una vivienda que pasa meses parada hay dos riesgos específicos: la legionela en un acumulador de ACS estancado, que se previene con ciclos térmicos programados, y el circuito sin vigilancia durante una helada. Los dos se resuelven con programación y con el equipo conectado, no apagándolo del todo, que es el error más frecuente.

Revisión completa con certificado RITE emitido por instalador habilitado, limpieza de filtros y de batería —semestral en costa—, comprobación de estanqueidad del circuito frigorífico, revisión de presión, purga y calidad del agua del circuito primario, control del ánodo y del acumulador de ACS, revisión y desatasco del drenaje de desescarche y de la bancada, y registro de parámetros de funcionamiento comparado con la temporada anterior. Se añade el ajuste de curvas y de programación horaria al uso real de la casa, que es una de las cosas que más consumo mueve y que casi nunca se toca desde la puesta en marcha. Los desplazamientos por avería dentro del contrato no tienen coste de visita.