Aerotermia en Rivas-Vaciamadrid · Instalación profesional 2026

Escenarios típicos en Rivas-Vaciamadrid

El parque residencial madrileño tiene cuatro capas muy diferenciadas. La primera son las fincas de los años 30 a 70 de Salamanca, Chamberí, Retiro, Argüelles y Chamartín, con calefacción central de gasoil o de gas, radiadores de hierro de gran superficie y fachadas protegidas que obligan a resolver la ubicación exterior por patio o cubierta. La segunda es el Madrid consolidado de los 50-80 entre la M-30 y la M-40 (Tetuán, Carabanchel, Latina, Moratalaz, Ciudad Lineal, Puente de Vallecas, Usera, Villaverde, Hortaleza), con caldera individual de gas, envolvente pobre, cuadros eléctricos justos y patios de luces estrechos donde la acústica manda sobre la técnica. La tercera son los desarrollos de los 90 y 2000 (Montecarmelo, Las Tablas, Sanchinarro, Valdebebas, Ensanche de Vallecas, El Cañaveral, Valdebernardo, Arroyo del Fresno) con buena envolvente, terraza practicable y muchas viviendas con preinstalación. La cuarta es el unifamiliar: Conde Orgaz, La Piovera, Valdemarín, Aravaca y Mirasierra en la capital, y sobre todo el oeste y el norte metropolitanos (Pozuelo, Las Rozas, Majadahonda, Boadilla, Villanueva de la Cañada, Villaviciosa de Odón, Alcobendas, Tres Cantos, Colmenar Viejo) más toda la sierra, donde el gasoil sigue siendo mayoritario por ausencia de red de gas canalizado.

Cuatro escenarios cubren casi toda la demanda de la provincia. (1) Piso con caldera mural de gas y radiadores existentes: se resuelve con aerotermia de alta temperatura (Daikin Altherma 3 H HT, Vaillant aroTHERM plus R-290, Mitsubishi PUHZ-SHW Zubadan) sin tocar ni un radiador y sin obra interior, con ahorro del 30-50 % y, lo que más pesa aquí, refrigeración incluida por fan coils para las noches de agosto. (2) Chalet del oeste, del norte o de la sierra con caldera de gasoil: el escenario de mayor retorno de la Comunidad, con ahorros de 1.900-2.500 €/año, retirada certificada del depósito y ayuda reforzada por descarbonización, con amortización neta de 4-5 años. (3) Comunidad de vecinos con caldera central, especialmente las de gasoil de las fincas señoriales del centro: cascada de equipos comerciales, a menudo ubicada en cubierta porque la sala de calderas está en semisótano sin patio, con ayudas de rehabilitación que llegan al 80 % si se acompaña de mejora de envolvente. (4) Obra nueva y rehabilitación integral con suelo radiante, ACS dedicado y refrigeración reversible, donde la aerotermia es hoy prácticamente la única opción racional y donde la fotovoltaica de 4-6 kWp encaja especialmente bien por la irradiación madrileña.

Si tu vivienda en Rivas-Vaciamadrid encaja en alguno de estos casos, la aerotermia es una decisión con retorno claro. La elección del equipo concreto (marca, potencia, refrigerante) la hacemos tras la visita técnica gratuita y el cálculo de cargas, sin compromiso.